Топ-МАКС

495 778-53-10

Поиск

до Р
до м2

Карта

Загрузка карты...

Продажа здания

Объект №:
272618
Адрес:
Москва, Волгоградский пр-кт, 42к12
м. Текстильщики
Цена:
700 000 000 Р
97 605 Р / кв.м.
Площадь:
7172 кв.м.
Агент:
+7 915 01-676-31 Андрей

Характеристики

Количество комнат:-
Этаж:-
Высота потолков:-
Санузел:Раздельный
Балкон:-
Лифт:-
Состояние:Нормальное
Новостройка:Нет
Тип дома:-
Проект:-
Комплекс:-
Застройщик:-
Проектная декларация:-
Год постройки / Сдачи:-
Категория земель:-
Вид использования:-
Шоссе:-
Электрическая мощность, кВт:630
Первая линия:Нет
Ипотека:Нет

Описание

Продажа здания (арендного бизнеса):
г. Москва, Волгоградский проспект, д.42, корп.12

Здание арендовано на 10 лет под медицинскую клинику (СМ-клиника).
Доход от аренды - 90 млн. рублей в год (первый год аренды).
Далее - индексация на 7%.
Продажа с арендатором за 700 млн. рублей.

Расположение
г. Москва, Волгоградский проспект, д.42, корп.12. ЮВАО.
Транспортный узел на пересечении проспекта и Шоссейной улицы.
В непосредственной близости от ж/д станции и станции метро Текстильщики.
Здание хорошо просматривается со стороны проспекта и метро
Площадь здания
7 171,8 кв. м. (площадь этажа от 1600 до 2000 кв. м.)
В подвале здания находится бомбоубежище, площадью около 2100 кв. м.,
которое можно использовать в качестве складского или вспомогательного помещения
(данное помещение не используется для нужд гражданской обороны и не входит
в площадь по свидетельству)
Площадь участка
5 947 кв. м.
Характеристика здания
4-х этажное административное здание, 1972 года постройки.
Реконструкция выполнена в 2007 году. Планировка – коридорно-кабинетная,
имеются обширные общественные зоны (холлы, залы, атриум).
К зданию прилегает парковка более чем на 40 мест и неограниченная свободная парковка.
Напольное покрытие – плитка и в небольшой части помещений ламинат.
Стены – гипсокартон под окраску и частично плитка.
Потолок – гипсокартон и подвесной потолок типа «армстронг»
Инженерные коммуникации
Электроснабжение (мощность 630 кВа), центральное отопление, вентиляция,
водоснабжение и водоотведение; 2 лифта
Назначение
Медицинский центр, гостиница, офисный центр, торговый центр и т.д.

Обновлено: 08.12.2016 11:12

Новости

06.07.2016 РИТЕЙЛ
<b><span style="font-family: "Arial Black", Gadget;">на ЛЕНИНСКОМ</span></b>
22.06.2016 Бизнес-квартал Bankside
Особняк с уникальными характеристиками
21.06.2016 Готовый Арендный БИЗНЕС
Топ-МАКС ПРЕДЛАГАЕТ НАДЁЖНЫЙ ПРОДУКТ
Все новости