Топ-МАКС

495 778-53-10

Поиск

до Р
до м2

Карта

Загрузка карты...

Продажа прочей коммерческой

Объект №:
172663
Адрес:
Москва, Басманная
р. Комсомольская
Цена:
5 900 000 Р
22 264 Р / кв.м.
Площадь:
265 кв.м.
Агент:
+7 964 711 99 79 Андрей

Характеристики

Количество комнат:-
Этаж:-
Высота потолков:-
Санузел:Раздельный
Балкон:-
Лифт:-
Состояние:Евроремонт
Новостройка:Нет
Тип дома:Кирпичный
Проект:-
Комплекс:-
Застройщик:-
Проектная декларация:-
Год постройки / Сдачи:-
Категория земель:-
Вид использования:-
Шоссе:-
Электрическая мощность, кВт:-
Первая линия:Нет
Ипотека:Нет

Описание

1. ИНФОРМАЦИЯ ПО ПОМЕЩЕНИЯМ
1. Вид бизнеса Комплекс из 2-х саун
2. Срок бизнеса Более 10 лет
3. Расположение Г. Москва, Центальный округ, Басманный район
4. Общая площадь 265 кв.м.
5. Основание Договор аренды
6. Срок действия договора До ноября 2017 г с правом пролангации
7. Договор зарегистрирован В управлении федеральной регистрационной службы по г. Москве на указанный срок
8. Арендная плата 180 тыс. руб./мес.
9. Информация по помещениям 1. Сауна № 1 - бассейн 3х10м, парилка, моечное помещение, гостинная, комнаты отдыша - 2 шт, раздевалка, талетная комната, кожаная мебель, ТВ-видео аппаратура; 2. Сауна № 2 - бассейн 3х4м, парилка, моечное помещение, гостинная, комнаты отдыша - 2 шт, раздевалка, туалетная комната, мягкая мебель, бильярд, ТВ-видео аппаратура; 3. Ресепшн - стойка, мягкая мебель 4. Кухонное помещение с кухонной мебелью 5. Подсобные помещения 6. Технические помещения (бойлерная, обрудование для подогрева, фильрации, чистки бассейнов) 7. Вспомогательные помещения - 2 шт (свободного назначения, возможно сдача в субаренду для получения дополнительной прибыли либо для установки солярия, массажного кабинета …)
10. Количество входов 2 входа, отдельные от других организаций
11. Вид здания административное
12. Расположение здания На 1-й линии. Походное, проездное место. Высокий траффик.
13. Выделенная электрическая мощность 60 кВт, договор с ОАО «Мосэнергосбыт»
14. Коммунальные услуги, вывоз мусора По договору по государственным расценкам
15. Наличие телефона Да. Московский городской от ОАО «МГТС»

2. ИНФОРМАЦИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ
1. Правовая форма ООО
2. Наличие документации Вся необходимая документация
3. Согласование деятельности Деятельность согласована со всеми необходимыми государственными организациями, осуществляющими контроль
4. Налоги, сборы Уплачиваются в установленные сроки, задолженностей не имеется
5. Расчетный счет В ОАО «Сберббанк России». 7-й год с момента открытия в данном отделении

3. ИНФОРМАЦИЯ ПО БИЗНЕСУ
1. Вид бизнеса Комплекс из 2-х саун
2. Срок бизнеса Более 10 лет
3. Источники дохода 1. Сауна № 1 2. Сауна № 2 3. Банные услуги 4. Потенциальная прибыль - солярий; - услуги массажа; - другие сопряженные виды деятельности; - возможность субаренды отдельных помещений.
4. Время окупаемости Около 2-х лет при плановой работе комплекса Более быстрая окупаемиость при привлечении дополнительных ресурсов: - дополнитьельные виды услуг; - увеличение загруженности помещений; - увеличение рекламы; - оптимизация расходов; - сдача части помещений в субаренду; - другие виды ресурсов.

5. ПРЕИМУЩЕСТВА САУННОГО БИЗНЕСА
1. Специфика ведения бизнеса Не требует значительных временных затрат от собственника бизнеса при правильно построенной системе подбора персонала, системе контроля, видеонаблюдения
2. Специфика использования помещений для нужд организации Позволяет организацию корпоративных меропрятий, деловых встреч собственника бизнеса в солидной неформальной обстановке при практически отсутствии финансовых затрат
3. Специфика использования помещений для личных нужд собственника бизнеса Мощный оздоровительный эффект собственнику (членам семьи, близким) вследствии использования сауны, бассейна, массажных, СПА и др. процедур

Обновлено: 23.03.2017 17:21

Новости

06.07.2016 РИТЕЙЛ
<b><span style="font-family: "Arial Black", Gadget;">на ЛЕНИНСКОМ</span></b>
22.06.2016 Бизнес-квартал Bankside
Особняк с уникальными характеристиками
21.06.2016 Готовый Арендный БИЗНЕС
Топ-МАКС ПРЕДЛАГАЕТ НАДЁЖНЫЙ ПРОДУКТ
Все новости